为什么说房贷改lpr后悔了

房贷改lpr后悔了通常是因为改完之后利率涨了，但是lpr是浮动利率，确实会有涨跌的情况，不过如果不像选择这种利率也可以，选择lpr+基点固定利率模式即可。如果自己已经选择转换为lpr浮动利率后，后悔了，也不能再变更利率方式，用户有且只有一次变更的机会。在办理房贷利率转换时，用户要考虑清楚，是选择lpr固定利率还是lpr浮动利率。

目前，转为lpr定价是划算的，除非是期限已经没剩多久，是贷款利率非常低的情况。之前房贷利率较低，在4%以下的能不转。

房贷改lpr什么时候结束?

房贷改lpr在2020年8月31日结束。目前我国各银行中都有两种房贷利率可以选择，第1种是固定利率，固定利率指的是在我国各银行利率有任何调整的情况下，都按照目前的利率来执行。第二种则是浮动利率，也就是LPR，更换后会随着银行利率的调整而浮动变化。

房贷利率的变更是根据重新定价日来定的，定价周期为一年。举例来说，如果每年的5月5日进行了贷款合同变更，且选用的是浮动利率，那么每年的5月5日房贷利率都会有变化。

房贷改年限怎么改?

住房贷款的还款年限是没有办法直接改动的，但是可以到办理贷款的银行申请提前还款，这样申请就可以缩短还款年限，就可以做到住房借款更改年限了，不过具体要看借款合同具体是如何规定的，有没有违约金这些，办理提前还贷的程序这些，正式合同里都是有规定的。才会自动删除记录。建议要养成良好的还款行为，包括信用卡或房贷等等。有了不良征信记录向银行申请商贷就很麻烦，可能会被拒贷。

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房贷改lpr后悔了怎么办

房贷改LPR后悔了是不能再改回来的，各银行在转换公告中都有明确说明，定价基准转换只有一次机会，一旦转化就不可再更改，所以用户房贷改LPR后即使后悔了，也只能按浮动利率执行，除非提前结清房贷。

如果房贷LPR是由银行批量转换，而非用户本人操作，那么倒还有一次可以更改的机会。根据各银行发布的公告，对于批量转换的住房贷款，用户若对转换结果有异议，可在2020年12月31日(含)前申请撤销批量转换。

为什么lpr降了我的房贷没有变化?

LPR降了房贷没有变化可能有以下几种原因：

1、未到重定价日。即使用户的房贷利率为浮动利率，也不会随LPR利率实时变动。房贷利率调整是有重定价周期的，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。如果没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。

2、用户在进行定价基准转换时选择的是固定利率，固定利率以2019年12月20日的LPR利率为参考，整个合同期限内都不会发生变化。

3、用户申请的是住房公积金贷款，公积金利率是不受LPR利率影响的。

lpr还款方式是等额本金吗?

LPR方式并不是等额本金。LPR指的是贷款利率，用户可按照银行的要求采用LPR加点模式来计算利息;而等额本金只是还款方式，类似的还有等额本息、先息后本等。而最终用户采用哪种还款方式，还是根据银行审批和自身需求进行选择。

选择等额本金则前期还款压力比较大，后续随着利息递减，还款压力会逐渐减小;而等额本息则需要每月还款金额一致。

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